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Question&Answer１．どういう場合に仲介手数料が無料になるの？無料にならない場合はどうなるの？不動産売買仲介では、通常売主と買主の間に仲介業者が１～２社入ります。１社の場合はこの業者が売主と買主の両方から手数料をもらえることになります。当社はこうした場合、エンドユーザーである買主様には仲介手数料を無料でサービスしています。仲介業者が２社入る取引の場合（売主が特定の不動産屋に売却依頼している場合）には、当社は売主から仲介手数料を受け取れませんので、仲介手数料は無料にはできません。買主様から仲介手数料を割引料金でいただいております。[今すぐ見積り]してください。 なお売却時及び同業者様はサービス対象外とさせていただきます。 ２．必ず仲介手数料は割引になるの？[今すぐ見積り]してください。もし他社から見積もりが出ている場合、他社の金額がわかっている場合には、その額をお知らせください。きっとお安くできますよ。３．営業エリアは首都圏だけですか？基本的には首都圏ですが、北海道から九州地方まで取引実績があります。まずは[今すぐ見積り]してください。地方の場合には旅費の実費を別途ご負担いただきます。４．仲介手数料無料で大丈夫な会社なの？従来、不動産売買仲介を行っている業者は、人件費・広告宣伝費に莫大な経費をかけてきました。当社では営業担当は社長である私一人だけです。私と家族が暮らしていけるだけの収入は必要ですが、社員にかかる人件費はゼロです。 また宣伝広告は主にインターネットで行なっており、ホームページの作成から運営まで、すべて自社で手作業でやっています。 とにかく低コスト体質です。ご安心ください。 ５．仲介手数料無料で仕事の質が心配当社はバーゲン屋ではありません。私は百貨店勤務１４年で培った「お客様第一主義」で営業しています。お客様満足と品質重視の仕事を心がけています。今後は仲介手数料無料の時代がやってくると考え、お客様のためにも、当社もその流れに乗ろうと考えているのです。６．仲介手数料が安くなると他に費用がかかったり、値引きができなかったり、ローンの金利が高くなったりしないの？仲介手数料は当社が受け取るべき報酬です。不動産売買代金は売主が受け取り、ローン金利は銀行の利益になるものです。当社の値引きは売主や銀行とは関係ありません。まったく独立した別々の話しです。お客様は仲介手数料を得するだけです。ご安心ください。７．他社で内覧してしまった大丈夫。まだ間に合います。[今すぐ見積り]してください。８．他社で購入申込みしてしまった進捗状況によっては間に合うかも知れません。[今すぐ見積り]してください。９．他社で事前審査してしまったこれも状況によります。[今すぐ見積り]してください。１０．他社で売買契約してしまった申し訳ありません。当社ではお取扱いできません。もう失敗しないように、これから家を買う人に教えてあげてください。１１．話がウマすぎて信じられない仲介手数料が無料や割引になる理由、当社の収支体質、私の考え方などをこれまで記させていただきました。当社は当社を信頼していただけるお客様との取引を望んでいます。まだ説明の足りないところがございましたら、[問合せ]から何なりとご質問ください。誠心誠意お答えいたします。また都庁のホームページを見ると、当社が過去行政処分を受けたかどうかがわかります。 １２．他の仲介手数料無料の会社とどこが違うの？他にも仲介手数料無料を謳う不動産屋がいくつかありますね。基本的にはどの業者も同じです。仲介手数料が無料になる物件ならどこでもほんとうに仲介手数料無料でやってくれるでしょう。でもできれば、あなたが当社や私のこんなところを気に入っていただけると嬉しいのです。○サラリーマン時代は東急百貨店の正社員でした。主に渋谷の本店で、婦人プレタポルテ売場などに立っていました。元百貨店員から住宅を買う感覚を確かめてください。 ○ファイナンシャルプランナー（FP技能士２級)です。無理のないローン返済計画ならおまかせください。ご要望なら家計改善提案書を無料でお作りいたします。 ○修行で勤めた不動産屋では、強引な営業方針になじめずにいました。決して強引な営業はせずに、お客様が自ら選んだ物件購入のお手伝いをしたいと思っています。 ○お会いした方からは親切でいい人だと言われます。あなたの目で確かめてください。 １３．無料になるのは売買だけ？賃貸では無料にならないの？賃貸の仲介手数料は１０％引きとさせていただきます。（１０％引にした結果１０万円以下となる場合は１０万円とさせていただきます） １４．社長サン、あなたは何者ですか？脱サラして不動産屋を創めました。石の上に３年といいますが、開業直後の３年くらいはサラリーマン時代以上に夜遅くまで仕事をしていたものです。最近ようやく経営が安定方向に向かい始めました。大変感謝しています。よろしければ[ごあいさつ]をごらんになってください。 |